Оценка земель с обременениями в использовании. Теория и методика монография
В монографии проведен анализ исторического развития оценки земельных ресурсов в мире и массовой (кадастровой) оценки в России. Определены и раскрыты основные проблемы, с которыми сталкиваются оценочные организации при проведении кадастровой оценки и интерпретации ее результатов для налогообложения....
Uloženo v:
| Hlavní autor: | |
|---|---|
| Médium: | Книга |
| Jazyk: | Russian |
| Vydáno: |
Санкт-Петербург
Лань
2022
|
| Témata: | |
| On-line přístup: | https://e.lanbook.com/book/205937 https://e.lanbook.com/img/cover/book/205937.jpg |
| Tagy: |
Přidat tag
Žádné tagy, Buďte první, kdo otaguje tento záznam!
|
| Shrnutí: | В монографии проведен анализ исторического развития оценки земельных ресурсов в мире и массовой (кадастровой) оценки в России. Определены и раскрыты основные проблемы, с которыми сталкиваются оценочные организации при проведении кадастровой оценки и интерпретации ее результатов для налогообложения. Обоснована крайне актуальная необходимость учета при оценке земельных ресурсов наличия зон с особыми условиями использования территории как с точки зрения законодательно наложенных ограничений, так и с точки зрения значимости данного факторного признака при определении кадастровой стоимости земельных участков. Представлены альтернативные методики учета зон с особыми условиями использования территории при расчете стоимости земель различных категорий и видов разрешенного использования. Разработаны концептуальные положения и принципы массовой оценки с учетом зон с особыми условиями использования территории, на основе чего предложены методики оценки земель в условиях развитого, малоразвитого и неразвитого рынков. Даны рекомендации по использованию разработанного методического аппарата для индивидуальной оценки земельных участков и расчета реального ущерба в связи с наличием обременений на территории. Монография предназначена для студентов бакалавриата и магистратуры высших учебных заведений, обучающихся по направлениям подготовки «Землеустройство и кадастры», «Государственное и муниципальное управление», «Финансы и кредит», «Экономика», для аспирантов, обучающихся по направлению «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель», «Экономика и управление народным хозяйством» (экономика природопользования, землеустройство), а также широкому кругу специалистов по оценке недвижимости, кадастру и землеустройству. |
|---|---|
| Fyzický popis: | 240 с. |
| Uživatelské určení: | Книга из коллекции Лань - Экономика и менеджмент |
| Bibliografie: | Библиогр.: доступна в карточке книги, на сайте ЭБС Лань |
| ISBN: | 978-5-8114-3182-3 |